鄭州土地市場繼拍出新地王之后，又出現(xiàn)搶手地塊。昨日上午，經過103輪競價，位于冉屯南街與化肥東路附近的鄭政出〔2014〕99號(網)地塊，最終以6.42億元由編號為98778868的競買人競得。該地塊使用權面積46884.87平方米，約為70.33畝，樓面價為3914.09元/平方米，單價913.25萬元/畝。
據(jù)了解，競得人實際為河南領創(chuàng)置業(yè)有限公司。根據(jù)工商注冊信息顯示，該公司2010年創(chuàng)立，注冊資金1008萬元。
業(yè)內人士透露，河南領創(chuàng)置業(yè)有限公司是河南常綠集團下屬子公司。常綠集團起家于平頂山，此前，公司于7月25日簽約鄭州二七區(qū)中原路京沙快速路西南角西工房社區(qū)改造項目。
土地分析人士向河南商報記者透露，該地塊原為宇通重工的廠區(qū)用地，之所以搶手，主要是因為地塊位置處于三環(huán)內，屬于稀缺地塊。附近的西站路也即將修好通車，交通便利也是土地溢價的重要條件。此外，土地數(shù)據(jù)方面，限高100米、容積率小于3.5、70余畝的大小都為開發(fā)商未來的開發(fā)留有很大的發(fā)揮空間。
作者：佚名 來源：中國房地產信息網
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