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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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濟(jì)南：用地指標(biāo)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)傾斜 鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)利用地下空間
2017-12-18 08:20 點(diǎn)擊：319 次 作者： 來(lái)源：

　　濟(jì)南市政府近日出臺(tái)政策，從保障用地、降低用地成本、加快規(guī)劃審批等方面，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目建設(shè)，以七五折地價(jià)鼓勵(lì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目有效開(kāi)發(fā)利用地下空間。
　　據(jù)了解，濟(jì)南市的用地指標(biāo)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)傾斜，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)大、土地節(jié)約集約利用水平高的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目依法予以充分保障。屬于濟(jì)南優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)縣區(qū)政府確定后，用地可按不低于工業(yè)用地出讓最低限價(jià)的70%及土地成本確定的土地出讓底價(jià)出讓。實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目有效開(kāi)發(fā)利用地下空間的，土地出讓價(jià)格整體下調(diào)25%左右。
　　濟(jì)南市規(guī)定，對(duì)用地需求面積較大或分期建設(shè)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，可一次規(guī)劃、分期分批報(bào)批、供應(yīng)土地。在符合規(guī)劃和不改變土地用途的前提下，企業(yè)利用原有工業(yè)用地增建廠房等生產(chǎn)設(shè)施，不再增繳土地價(jià)款。
　　濟(jì)南還將實(shí)行項(xiàng)目用地彈性管理，實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可以根據(jù)自身發(fā)展需求，選擇以長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性出讓等方式使用土地，并由所在縣區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況確定用地方式和出讓期限。
　　此外，濟(jì)南項(xiàng)目用地規(guī)劃審批時(shí)限縮短。濟(jì)南積極爭(zhēng)取并承接省級(jí)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案審批權(quán)限，相關(guān)審批時(shí)限壓縮至30個(gè)工作日以內(nèi)。對(duì)提交材料符合規(guī)劃要求的建設(shè)單位，于10日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

作者：佚名　　來(lái)源：中房網(wǎng)