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市場動態(tài)

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房地產(chǎn)進入下半場基金加碼家裝和地產(chǎn)服務公司
2014-10-27 09:59 點擊：776 次 作者： 來源：

  房地產(chǎn)經(jīng)過過去10年的高速發(fā)展，正在進入下半場。在此背景下，景順長城、華安、南方、匯添富等基金公司正在加倉家裝、房地產(chǎn)中介服務上市公司。

  下半場機會在服務

  從目前房地產(chǎn)上市公司的動向來看，除萬科、恒大等龍頭企業(yè)都在加速轉(zhuǎn)型之外，裝修、中介服務的公司也在往家裝、互聯(lián)網(wǎng)服務方向轉(zhuǎn)型，由此可見，房地產(chǎn)行業(yè)的下半場機會在服務。

  萬科總裁郁亮公開表示，萬科將圍繞業(yè)務模式和業(yè)主服務轉(zhuǎn)型，即萬科將從賣房子的商業(yè)模式轉(zhuǎn)到持有和運營物業(yè)上來。萬科去年10月份花27億元入股徽商銀行，成為徽商銀行第一大股東。未來，為萬科社區(qū)居民提供金融服務可能是它的應有之義。恒大地產(chǎn)也在向礦泉水、糧油、足球等產(chǎn)業(yè)方向轉(zhuǎn)型。

  金螳螂在從此前的B2B裝修向家裝服務方向轉(zhuǎn)型。4月28日，金螳螂公告，金螳螂與家裝E站合資成立金螳螂電商公司，金螳螂持有家裝E站49%股權(quán)，金螳螂通過家裝E站打造家裝和小額公裝業(yè)務線上線下(O2O)一體化的整合交易服務平臺。

  深圳一家基金公司的基金經(jīng)理對中國基金報記者表示，過去10年，房地產(chǎn)是最繁榮的行業(yè)，但是現(xiàn)在正進入下半場，房地產(chǎn)行業(yè)下半場的投資機會在于地產(chǎn)服務，包括家裝、地產(chǎn)中介服務等。

  基金加碼家裝和中介公司

  從上市公司和基金公布的三季報來看，為房地產(chǎn)行業(yè)提供家裝和中介服務的上市公司是基金重點加倉的對象。

  從事家裝服務的東易日盛公布的三季報顯示，三季度匯添富、長盛、諾安等基金公司加倉力度比較大。其中，三季度全國社保基金117組合買入東易日盛230.71萬股，匯添富美麗30加倉買入120萬股，諾安股票買入182萬股，匯添富成長焦點加倉50.89萬股，添富民營加倉70萬股，匯添富消費行業(yè)加倉73萬股，諾安匯鑫保本加倉73萬股，匯添富優(yōu)勢精選加倉63萬股。

  為房地產(chǎn)提供中介服務的世聯(lián)行也是基金加倉的對象。三季度，景順長城核心競爭力基金持有世聯(lián)行的股數(shù)從二季度末的647.37萬股提高到了750萬股，南方優(yōu)選基金從二季度末的414萬股提高到了460萬股，南方優(yōu)選從二季度末的252萬股提高到了310.7萬股。

  金螳螂也是基金加倉的對象，三季度匯添富成長焦點加倉金螳螂560萬股，上投摩根內(nèi)需動力買入1680萬股，景順長城資源壟斷基金持股數(shù)從二季度末的1235萬股提高到三季度末的1550萬股。交銀施羅德成長股票和交銀施羅德藍籌股票兩只基金三季度分別買入1390萬股、850萬股，此外，泰達宏利、華夏、申萬菱信、國海富蘭克林等基金公司旗下基金三季度買入力度也比較大。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)