昨日，市房地產中介協(xié)會發(fā)布報告稱，7月廣州中心六區(qū)二手住宅交易漲幅微弱不足1%，成交呈現(xiàn)疲軟狀態(tài)。報告還分析認為，“3·30新政”及降息降準等各類利好政策的刺激正在減弱。
今年7月，廣州中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為25.46萬平方米、29.17萬平方米，環(huán)比分別下跌3.46%及微漲0.70%，同比均攀升近250%；成交均價為20806元/平方米，環(huán)比上調1.86%，中介促成業(yè)務占市場總體成交的51%。
中介協(xié)會有關人士表示，7月，中心六區(qū)中介促成二手住宅的放盤量連漲四個月后轉向下跌，而成交量在過去3個月連創(chuàng)新高之后，本月環(huán)比漲幅也同步收窄至不足1%，主要原因是“3·30新政”及降息降準等各類利好政策的刺激正在減弱；樓市逐漸步入一年中的傳統(tǒng)淡季，而且過去3個月市場已消化大批實客；近來股市大幅振蕩套住了部分買家的資金，拖緩了交投節(jié)奏。
相比于其他一線城市，上半年以來，廣州二手住宅市場表現(xiàn)一直相對穩(wěn)健。安居客負責人認為，在股市大幅振蕩的環(huán)境下，預計第三季度將陸續(xù)有部分股市資金重歸樓市，但受“穗六條”及二套房首付七成的制約，下半年樓市是否能回到快速上升通道依然存在變數。
作者：佚名 來源：中房網
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