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1月24日，記者在棚戶區(qū)改造新聞發(fā)布會(huì)上提問。京華時(shí)報(bào)記者潘之望攝

昨天下午，北京市住建委，市重大辦，東西城、門頭溝負(fù)責(zé)人就推進(jìn)棚戶區(qū)改造等召開新聞發(fā)布會(huì)。記者獲悉，本市將對(duì)“房屋租賃管理辦法”立法。東、西城副區(qū)長表態(tài)，棚戶區(qū)改造將在保護(hù)古都風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，改善居民居住條件。東西城棚改目前有一萬余套安置現(xiàn)房在五環(huán)以里。

市住建委“房屋租賃”將立法

市住建委副主任王榮武稱，2014年本市對(duì)群租行為的整治工作已經(jīng)全面行動(dòng)起來，治理違規(guī)群租房超過2萬套。由于本市出租房屋超過150萬套，僅靠人盯人和自律是無法完成治理目標(biāo)的。為此首先本市將對(duì)“房屋租賃管理辦法”立法，目前這已進(jìn)入市人大的五年立法計(jì)劃中。通過立法，本市要強(qiáng)化房屋出租人的責(zé)任，規(guī)范出租房屋的行為。在實(shí)現(xiàn)立法前的現(xiàn)階段，本市將通過市、區(qū)綜治，以及住建委、公安、城管等有關(guān)部門強(qiáng)化對(duì)出租房屋的登記等管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題嚴(yán)格整治，消除安全隱患。同時(shí)，對(duì)于群租住戶，要引導(dǎo)其住到合法場所。

就今年的公租房是如何統(tǒng)籌的，王榮武介紹說，公租房的建設(shè)已經(jīng)陸續(xù)到了竣工階段，需要進(jìn)行配租。今年已經(jīng)啟動(dòng)了一部分，明年還要有大量的房源滿足老百姓需求。從目前的情況看，由于位置不在核心區(qū)，位置不夠便捷。今后，市住建委希望通過改變周圍的交通和環(huán)境，滿足百姓需求。談到二手房市場是否還會(huì)繼續(xù)漲，王榮武笑說：“這就像股市預(yù)測一樣是個(gè)難題。如果能回答，我也不用坐在這，直接炒房子去了?！?/FONT>

市重大辦今年改造5.3萬棚戶

市重大辦方面介紹，今后本市將以加快中心城區(qū)棚戶區(qū)改造步伐為突破口，與保護(hù)風(fēng)貌、促進(jìn)發(fā)展相結(jié)合，按照“因地制宜、分類引導(dǎo)、示范先行、全面啟動(dòng)”的要求推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。計(jì)劃2015年完成53239戶，累計(jì)將達(dá)到8萬戶。

整體來看，計(jì)劃到2017年底，全市完成棚戶區(qū)改造15萬戶，基本完成四環(huán)路以內(nèi)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)，使居民住房條件和生活環(huán)境明顯改善，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施水平不斷提高。

另外在老舊小區(qū)綜合整治方面，2015年本市計(jì)劃完成1150萬平方米的綜合整治任務(wù)，確保本市在“十二五”期間5850萬平方米的老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃全面完成。

保障房投資中心萬余套現(xiàn)房都在五環(huán)內(nèi)

昨天上午，在兩會(huì)分團(tuán)審議會(huì)上，市人大代表、北京市保障性住房建設(shè)投資中心總經(jīng)理金焱介紹，棚戶區(qū)的改造重點(diǎn)是要解決好東西城棚戶區(qū)的改造，目前已經(jīng)準(zhǔn)備好了一萬多套位置比較好、交通比較方便的對(duì)接安置房，位置在五環(huán)以里，且距離地鐵都在1公里左右。這些安置房主要位于朝陽和豐臺(tái)，“東城的老百姓可能往東走，西城的老百姓往南走可能更能接受點(diǎn)?！?/FONT>

他說，這些房都是現(xiàn)房，位于朝陽和豐臺(tái)區(qū)，具體為東城準(zhǔn)備了7000多套，為西城準(zhǔn)備了3000多套，生活配套、醫(yī)療教育、交通等都比較完善。

他表示，這些房子在醫(yī)療、教育配套等方面的功能也是完備的，“東城和西城的教育、醫(yī)療資源可以說是全市最好的，人口疏解出來，能不能把這些資源也帶出來，這是肯定的。安置房不在于遠(yuǎn)近，關(guān)鍵是要交通方便，配套完善?！?/FONT>

金焱表示，東、西兩城，不光要解決居住條件，還承擔(dān)著人口疏解和城市功能改善的問題。東西城棚戶區(qū)改造中，就地平衡只能蓋高樓，保護(hù)不了城市風(fēng)貌，改造中必定有一部分人遷走，一部分人留下來。在不改變風(fēng)貌的前提下，政府來配建好基礎(chǔ)設(shè)施，保留完整的城市風(fēng)貌。

金焱同時(shí)透露，“今年全市棚改區(qū)的資金，是有保障的。”

東城天壇簡易樓周邊將恢復(fù)綠地

東城區(qū)副區(qū)長樸學(xué)東表示，東城區(qū)在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施過程中將把“名勝保護(hù)、民生保護(hù)、留住鄉(xiāng)愁”作為重點(diǎn)。樸學(xué)東介紹說，天壇公園周邊65棟簡易樓的改造是今年的重點(diǎn)工程，涉及3218戶居民的搬遷騰退，政府給予拆遷資金高達(dá)13.55億元，騰出的地塊將恢復(fù)成為綠地。

樸學(xué)東說，名城保護(hù)與棚戶區(qū)改造都很重要，既要保護(hù)好遺存，又要改善民生，也要留住鄉(xiāng)愁。在搬遷騰退過程中，要考慮當(dāng)?shù)鼐用竦母星椋屗麄冎鲃?dòng)自愿離開，變“要我改”為“我要改”“我們希望通過媒體與居民說，我們是出于安全考慮?！?/FONT>

西城菜園街等棚改惠民6000戶

西城區(qū)副區(qū)長梁昌新稱，今年要推進(jìn)成片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，啟動(dòng)6000戶居民房屋集中改造。計(jì)劃今年中期全面啟動(dòng)棗林南里、菜園街、光源里等成片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。同時(shí)，力爭百萬莊項(xiàng)目全部完成征收啟動(dòng)回遷房建設(shè)。

通過提升白塔寺、什剎海、楊梅竹斜街“老三片”向縱深發(fā)展，啟動(dòng)國家大劇院西、宣西北、珠糧街“新三片”保護(hù)修繕工作，西城會(huì)加快核心區(qū)風(fēng)貌保護(hù)工作，改善1000戶居民住房條件。

此外，西城還要啟動(dòng)50棟簡易樓改造、完成4000戶居民老舊房屋修繕。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)

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