作為平安集團旗下專業(yè)的不動產(chǎn)投資管理平臺，平安不動產(chǎn)的能力到底如何？下面從兩方面具體分析。
在持有型資產(chǎn)方面，通過精準的投資區(qū)域選擇（核心城市核心地段）和投資產(chǎn)品定位，平安不動產(chǎn)從設(shè)計、規(guī)劃、運營、管理全流程打造了諸多匠心地標(biāo)，并對其進行全價值鏈運營管理。
目前、平安不動產(chǎn)已經(jīng)在深圳、杭州、天津、北京、長沙、濟南等地打造了眾多地標(biāo)性建筑。這些項目不僅沉淀了優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)資產(chǎn)，而且還在平安不動產(chǎn)投入運營以及加持精細化管理后，實現(xiàn)了資產(chǎn)價值的提升。
平安集團而今的總部大樓——深圳平安金融中心，就是由平安不動產(chǎn)全流程設(shè)計、打造、運營、管理的。
這座獲得“2019年度全球400米以上最佳建筑獎”的大廈，是世界最高辦公建筑。包括商場、寫字樓、酒店、觀光層等4大業(yè)態(tài)。
作為一家投資和資產(chǎn)管理公司，要在高成本的前提下，要打造精品項目，對全生命周期的投資和資產(chǎn)管理提出了很高的要求；平安不動產(chǎn)的作品和業(yè)績證明了它擁有這樣的作品力和專業(yè)能力。
依托平安的綜合資源優(yōu)勢，平安不動產(chǎn)有足夠的資源、能力、精力、心力進行精雕細琢和產(chǎn)品打磨，甚至能精細化到一種石材的挑選與品質(zhì)把控。
這一投資及資產(chǎn)管理能力，使得其在行業(yè)結(jié)構(gòu)分化、行業(yè)生態(tài)蝶變的環(huán)境中顯得特別的突出。
在保證項目穩(wěn)健運行方面，平安不動產(chǎn)也有“金融+地產(chǎn)”專業(yè)背景的獨立的投后管理團隊，“全流程”參與到項目中，為項目“保駕護航”。
為了實現(xiàn)“全流程把控”的目標(biāo)，平安不動產(chǎn)會進行項目宏觀層面及項目日常經(jīng)營兩個維度的管理，確保投后管理“嵌入其中”。
具體而言，從投資到管理，再到退出，從相關(guān)流程、規(guī)則和制度的制定，再到落地執(zhí)行，平安不動產(chǎn)總部與區(qū)域、城市公司的投資管理、投后管理團隊有著高效的協(xié)同，在嚴守風(fēng)控底線的前提下，最大程度保障項目預(yù)期回報的實現(xiàn)。
這一貫通“融投管退”全生命周期的投資及管理機制、精細化的運營管理、多維度的資源賦能，有效助力資產(chǎn)價值增長。
來源：金融號 作者：金融號
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