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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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三四線城市買房小技巧 當(dāng)出現(xiàn)這3個(gè)信號(hào)時(shí) 剛需的機(jī)會(huì)來了
2019-10-30 10:08 點(diǎn)擊：144 次 作者： 來源：

對(duì)于現(xiàn)在年輕人來說買房已經(jīng)成為了重中之重，很多人年輕人都因?yàn)橘I房這件事而感到煩心，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了很多人“承受不起”的范圍了。

這不僅僅只是單獨(dú)的現(xiàn)象，很多人在房?jī)r(jià)面前都顯得“無能為力”。尤其是一二線城市的房?jī)r(jià)動(dòng)不動(dòng)就是幾百萬，普通人根本就是沒有“資本”購買。以前人都是搶著在一二線城市買房，現(xiàn)在隨著一二線房?jī)r(jià)越來越高不少人都選擇退而求其次選擇跑到三四線城市購房。

導(dǎo)致現(xiàn)在很多人都在關(guān)心小城市的房?jī)r(jià)，但專家表示其實(shí)三四線城市的房?jī)r(jià)因?yàn)椤安豢煽亍币蛩靥啵砸纫欢€城市難預(yù)測(cè)的多。

原因在于現(xiàn)在一二線城市的房?jī)r(jià)雖然高，但其有良好的經(jīng)濟(jì)作為支撐。未來就算房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)，對(duì)于一二線城市的房?jī)r(jià)影響也不會(huì)太大。未來一二城市的房?jī)r(jià)就算出現(xiàn)下跌也不會(huì)跌幅太多，而三四線城市就不一樣了。

近年來三四線城市的房?jī)r(jià)上漲了很多，未來隨著人口紅利的減少和人員的流失都會(huì)對(duì)三四線房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重大的影響。如果真的想要在三四線城市買房的話，一定要注意如果出現(xiàn)下面這些信號(hào)的話就代表你可以入手了。

土拍量減少、價(jià)格降低

預(yù)測(cè)房地產(chǎn)的走勢(shì)最為重要的一點(diǎn)就是觀察，房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向。這點(diǎn)可以從這個(gè)城市的土地拍賣情況來分析，一般如果這個(gè)城市房地產(chǎn)發(fā)展的好的話，土地拍賣肯定會(huì)非常的火爆，而且土地的成交額也會(huì)高出很多。反之，則代表這個(gè)城市的房地產(chǎn)發(fā)展不好。

土地拍賣不火熱的話也基本上代表著這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)下跌，這時(shí)候你就要注意了看準(zhǔn)時(shí)機(jī)就可以出手了。

售樓處變得冷清

售樓處的情況也能最好的表面這個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)狀況，當(dāng)房子好買時(shí)開發(fā)商根本不用愁賣房購房者都會(huì)自己主動(dòng)來買房。當(dāng)房子不好賣時(shí)，開發(fā)商就會(huì)打起各種小廣告、打電話、發(fā)傳單等這時(shí)候你就要注意了，說不定你購房的好時(shí)機(jī)就要來了。

二手房掛牌房子變多

不少人都說看一個(gè)城市的房地產(chǎn)是否繁榮，不用看新房的銷售要看二手房市場(chǎng)的銷售情況。因?yàn)槎址渴袌?chǎng)是很多炒房客的“陣地”！

當(dāng)二手房市場(chǎng)中出現(xiàn)越來越多的待出售房子，就表明了這個(gè)地區(qū)的炒房客到了“堅(jiān)持不下去”的局面，那時(shí)候也就表明這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)下跌的情況了。

買房是人生中的大事，大家在購房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎一點(diǎn)不要被開發(fā)商給騙了，要有自己的主觀判斷。你們覺得現(xiàn)在的三四線城市的房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)出現(xiàn)下跌呢？

來源：東南財(cái)富   作者：東南財(cái)富