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市場動(dòng)態(tài)

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廣州寫字樓供應(yīng)集中在下半年
2015-05-25 09:39 點(diǎn)擊：665 次 作者： 來源：

  第一太平戴維斯發(fā)布的最新報(bào)告顯示，廣州2015年交付的寫字樓總建筑面積為46萬平方米，2016年達(dá)58萬平方米，其中80%位于珠江新城。在11個(gè)新交付的項(xiàng)目中，有8個(gè)將會出售。目前，激烈的市場競爭導(dǎo)致有在建項(xiàng)目的開發(fā)商通過預(yù)租和提供租金優(yōu)惠來吸引租戶，此種狀況預(yù)計(jì)將對租金產(chǎn)生下行壓力。

  2015年第一季度，沒有新物業(yè)項(xiàng)目建成入市，全市甲級寫字樓市場總存量保持在349萬平方米的水平。由于多個(gè)項(xiàng)目在下半年才推出市場，全市空置率水平環(huán)比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)，至11.4%。而全市甲級寫字樓租金整體水平則保持平穩(wěn)，平均為每平方米每月152.7元，同比上升0.5%。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)