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選房小知識(shí)：大戶型和小戶型該怎么選？
2020-04-17 14:30 點(diǎn)擊：164 次 作者： 來源：

現(xiàn)如今，大家選房都會(huì)更加注重生活環(huán)境，因此對于戶型的要求也有了不少！有些人覺得大戶型比較敞亮，但是有些人就會(huì)覺得小戶型更溫馨些。到底究竟買大戶型好還是小戶型好呢？下邊小編就給大家介紹一下！

一、購房資金預(yù)算的限制

房款是買多大房子的首要限制因素。眾所周知，同一小區(qū)肯定是面積越大總的房款越多，因此就需要購房者根據(jù)自己的購房預(yù)算以及資金狀況考慮買大戶型還是小戶型。

雖然現(xiàn)在買房子一般都是選擇貸款，但是房間面積越大房款自然就越多，貸款也越多，那么還款壓力也會(huì)越大。這樣來看的話，大戶型更適合有良好經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的家庭，而小戶型相對于大戶型來說總價(jià)低，適合上班一族的年輕人。

二、家庭成員的多少

購買大戶型還是小戶型的另一個(gè)需要考慮的因素就是房子的居住人口了。一般小戶型的房子比較適合小兩口，事業(yè)剛起步并且沒有小孩的家庭，這種情況下資金預(yù)算不多，比較適合購入小戶型。

大戶型種類多種多樣，小編認(rèn)為比較適合家庭式的生活，如果有了寶寶，那么就至少需要三居室，因?yàn)閷殞毿枰粋€(gè)活動(dòng)的游戲房；或者給老人準(zhǔn)備一間舒適的臥室，這都是很不錯(cuò)的選擇。

而且大戶型南北通透，生活空間更充裕，這種條件下居住舒適度更高。而且由于在高層中大戶型一般處于邊戶，采光會(huì)受到中戶凸出的遮擋。所以，建議大戶型采光需求旺盛的大家庭選擇西邊戶，可以更好的享受午后的陽光。

三、房子的前景

由于大戶型受面積的限制，一般都是十分稀缺的，正所謂“物以稀為貴”。因此轉(zhuǎn)手買賣是比較容易的，這樣一來購入大戶型的房子的升值前景是比較大的。

因此大戶型的上升空間還是非常大的。而對于小戶型來說，除了買房還房貸的壓力小一點(diǎn)之外，小戶型的另外一個(gè)好處就是好出租好轉(zhuǎn)手。

四、設(shè)計(jì)理念不同

大戶型的設(shè)計(jì)一般從居住者和人性化的設(shè)計(jì)理念出發(fā)，在戶型布局設(shè)計(jì)上下了一番工夫，能夠使業(yè)主能夠較大限度的享受到居住的舒適感，而且也能夠達(dá)到充分利用空間的目的。

而小戶型的設(shè)計(jì)緊湊，廳、廚、衛(wèi)面積較小，但是“麻雀雖小，五臟俱全”，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時(shí)尚的特點(diǎn)吸引了越來越多的上班一族進(jìn)行購買，也是比較適合上班一族居住。

以上就是小編的介紹了，想必您已經(jīng)對于大戶型小戶型的特點(diǎn)有了一定的了解，因此大家在選擇之前，一定要衡量好大小戶型的特點(diǎn)，根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇！

來源： 房天下   作者： 房天下