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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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杭州集中供地首日攬金約717億
2021-05-08 16:34 點(diǎn)擊：37 次 作者： 來(lái)源：

【1】5月7日，杭州第一批次集中供地正式開(kāi)拍。據(jù)悉，此次供地分兩日進(jìn)行出讓?zhuān)?7宗涉宅地，總出讓面積4527畝，總建筑面積757萬(wàn)平方米，總起價(jià)934.7億元。5月7日共出讓32宗涉宅用地，其中主城區(qū)13宗、蕭山區(qū)12宗以及錢(qián)塘新區(qū)7宗；5月8日共出讓25宗涉宅用地，其中臨安區(qū)12宗、余杭區(qū)7宗以及富陽(yáng)區(qū)6宗。5月7日，經(jīng)過(guò)8個(gè)多小時(shí)鏖戰(zhàn)，32宗地塊均成功出讓?zhuān)瑪埥鸺s716.7億元。其中，錢(qián)塘區(qū)7宗地總出讓金額148億元，蕭山區(qū)12宗地總出讓金額172.43億元，主城區(qū)13宗地總成交金額396.24億元。業(yè)內(nèi)人士指出，杭州的火熱在預(yù)料之中，4月已完成首次集中供地出讓的廣州、重慶、無(wú)錫等城市，均表現(xiàn)出極高熱度。

【2】根據(jù)出讓計(jì)劃，北京首批集中供地將于5月8日迎來(lái)正式出讓。據(jù)悉，北京首批集中供地共30宗，其中房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)04街區(qū)FS10-0104-6001、6002地塊R2二類(lèi)居住用地、A334基礎(chǔ)教育用地以招標(biāo)方式出讓?zhuān)延?月23日由北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司以7.5億元競(jìng)得，該地塊為共有產(chǎn)權(quán)房用地。剩余29宗地塊均為掛牌出讓?zhuān)刂?月7日下午6點(diǎn)，29宗掛牌地塊均已全部獲得歷史報(bào)價(jià)，合計(jì)總報(bào)價(jià)已達(dá)1066.63億元。其中，獲報(bào)價(jià)次數(shù)最高的是朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目30-L06地塊F1住宅混合公建用地，達(dá)12次至25.78億元。其次，有10宗地都獲得了11次報(bào)價(jià)，另有5宗地暫時(shí)只獲得了1次報(bào)價(jià)。

【3】據(jù)廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，5月1日至2日，佛山市住建局副局長(zhǎng)蔡棟倫帶領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科等相關(guān)人員赴順德、南海開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工作，重點(diǎn)抽查群眾投訴多、房?jī)r(jià)波動(dòng)大、物價(jià)備案變更頻繁的新建商品住房項(xiàng)目，特別是限購(gòu)區(qū)域媒體高度關(guān)注的“高價(jià)盤(pán)”“熱銷(xiāo)盤(pán)”。檢查組強(qiáng)調(diào)，各房地產(chǎn)企業(yè)要切實(shí)負(fù)起主體責(zé)任，自覺(jué)抵制哄抬房?jī)r(jià)、虛高房?jī)r(jià)、誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等行為，共同維護(hù)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康。各區(qū)住建部門(mén)要夯實(shí)屬地責(zé)任，認(rèn)真指導(dǎo)項(xiàng)目落實(shí)整改工作，對(duì)涉嫌哄抬房?jī)r(jià)、炒作預(yù)期，制造購(gòu)房緊張氣氛的，影響區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)的項(xiàng)目加大處查力度，避免區(qū)域房?jī)r(jià)大起大落，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

【4】5月6日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了《合肥市新建商品房樓盤(pán)表管理辦法》，共計(jì)涉及十七條規(guī)則。其中，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新建商品房銷(xiāo)售前、竣工驗(yàn)收后以幢（棟）為單位分別申報(bào)建立預(yù)售和現(xiàn)房樓盤(pán)表。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)建立樓盤(pán)表，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)以下信息：物理狀態(tài)信息。包括項(xiàng)目基本信息、房屋基本單元、房屋坐落、房屋編碼、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋樓層等；權(quán)利狀況信息。包括土地權(quán)利狀況信息、房屋權(quán)利狀況信息、房屋抵押信息等；交易狀態(tài)信息。包括房屋銷(xiāo)售信息、合同示范文本、房屋查封限制信息、住宅價(jià)格信息等。交易中心應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性和政策合規(guī)性等內(nèi)容進(jìn)行審查。

【5】5月7日，福建省漳州市龍海區(qū)人民政府辦公室發(fā)出通知，成立工作組對(duì)泰禾集團(tuán)旗下福建泰維置業(yè)有限公司進(jìn)行重整清算。根據(jù)通知，該重整清算組將負(fù)責(zé)對(duì)福建泰維置業(yè)有限公司的資產(chǎn)負(fù)債情況進(jìn)行集中梳理和甄別，依法按順序、按比例清償債務(wù)，保障各債權(quán)人的合法權(quán)益，同時(shí)積極與意向收購(gòu)方溝通協(xié)調(diào)，探討福建泰維置業(yè)有限公司的股權(quán)重組方案和白塘灣項(xiàng)目的復(fù)工建設(shè)計(jì)劃。據(jù)悉，福建泰維置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“白塘灣”項(xiàng)目已處于停工狀態(tài)，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情況。

作者：中房網(wǎng)　　來(lái)源:中房網(wǎng)