記者今天從省國土資源廳發(fā)布的《2015年上半年湖南省土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告》獲悉，今年1至5月，湖南商品房銷售面積同比增長11.3%，增速排名全國第三，中部第一。
“政策利好是主要原因。”省國土廳相關負責人介紹，近期來，“330房貸新政”、“二套房首付降至4成”、“二手房營業(yè)稅免征期限由5年改為2年”、“公積金新政”等房地產政策陸續(xù)推出，較大程度上刺激了房地產市場的活躍度。1至5月，全省商品房銷售面積1707.06萬平方米，同比增長11.3%，增速比一季度提高12.8個百分點，比全國平均水平高11.5個百分點。同時，第二季度全省房地產用地市場均價與第一季度相比，也出現(xiàn)了一定的上漲。不過業(yè)內專家表示，新政出臺時間尚短，其影響力度還有待進一步顯現(xiàn)。
雖然房屋銷售面積增速較快，緩解了全省房地產市場快速下行的趨勢，但土地市場仍處于較為低迷的狀態(tài)。報告顯示，上半年全省土地供應總量為5025公頃，同比減少27.6%，土地出讓總價款為338.66億元，同比減少21.6%。同時，房地產開發(fā)投資增速也比一季度回落了4.1個百分點。省國土廳相關負責人表示，2015年以來宏觀經濟環(huán)境整體趨緊，固定資產投資明顯趨緩，仍然是土地市場量價同跌的深層次原因。
作者：佚名 來源：中房網
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